EnglishAAA

Tájékoztató az ingatlant terhelő jelzálog átalakításáról


Jogszabályváltozás lehetővé teszi, hogy a 2016. október 1-je előtt alapított ingatlant terhelő jelzálogjogokat a bankok önálló zálogjoggá alakítsák át. Ez azt jelenti, hogy az ingatlanra vonatkozó önálló zálogjog a kapcsolódó kölcsönszerződés nélkül is forgalomképes, azaz átruházható a kiválasztott jelzálogbanki partnerre. A CIB Bank jelzálogbanki partnere az OTP Jelzálogbank. Fontos, hogy a tulajdoni lapokon továbbra is a CIB Bank fog szerepelni, az érintett ügyfelek továbbra is a CIB Bankkal állnak kapcsolatban. A módosítás nem jár semmilyen költséggel. A kölcsön futamideje, összege nem módosul, a kölcsönt változatlanul kizárólag a CIB Bank felé kell törleszteni, és a havi törlesztőrészlet összege sem változik. A jelzálogjog önálló zálogjoggá történő átalakítását a CIB Bank kezdeményezi a Földhivataloknál. A Földhivatal az önálló zálogjogot bejegyzi az ingatlan-nyilvántartásba, és értesítést küld a zálogkötelezett és a bank részére.

Az ingatlant terhelő járulékos zálogjog önálló zálogjoggá alakításáról további információkat olvashat a Magyar Nemzeti Bank vonatkozó oldalán:

https://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/dontenem-kell/hitel-lizing/onallo-zalogjog-gyik